上海公积金二套房贷最低首付20%

17日，上海发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知，通知自2024年10月18日起施行。

通知表示，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。

值得注意的是，通知称，2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年10月18日后受理的公积金贷款按本通知执行。业内专家表示，上海此次政策调整的核心，是对于二套房或改善型住房降低首付比例。公积金和商贷的首付比例政策对齐，将进一步促进改善型住房需求的提振。

17日，上海发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知，通知自2024年10月18日起施行。

通知表示，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。

值得注意的是，通知称，2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年10月18日后受理的公积金贷款按本通知执行。业内专家表示，上海此次政策调整的核心，是对于二套房或改善型住房降低首付比例。公积金和商贷的首付比例政策对齐，将进一步促进改善型住房需求的提振。

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